ولدی: اجرای طرح ملی مسکن در بروجرد نیاز به اقدام اساسی دارد

معاون استاندار و فرماندار بروجرد گفت: اجرای طرح ملی مسکن در این شهرستان با وجود پیگیری‌های مستمر مسوولان همچنان با چالش‌های ساختاری و اجرایی مواجه است وضعیتی، که به اقدام اساسی و متعهد کردن دستگاه‌های مرتبط به انجام تعهدات نیاز دارد.

کد خبر: ۷۸۵۰۸۴

تاریخ: ۲۱ مهر ۱۴۰۴ - ۱۹:۵۹

به گزارش  دفاع‌پرس از لرستان، «قدرت‌اله ولدی» فرماندار بروجرد، امروز (دوشنبه) در جلسه شورای مسکن بروجرد اظهار داشت: حوزه مسکن در این شهرستان به یک کلاف سردرگم تبدیل شده و با وجود تلاش‌های گسترده دولت و نمایندگان مردم در سطح ملی، هنوز خروجی مورد انتظار و رضایت‌مندی عمومی حاصل نشده است.

وی بیان کرد: فرمانداری و دستگاه‌های اجرایی، اقدامات لازم را انجام و پیگیری‌ها در سطح ملی نیز صورت گرفته، اما تا زمانی که مجموعه دستگاه‌های زیرمجموعه راه و شهرسازی تکالیف خود را به‌درستی انجام ندهند، دستیابی به جمع‌بندی نهایی در این حوزه دشوار خواهد بود.

معاون استاندار با اشاره به اینکه ۲۰ تعاونی مسکن در بروجرد فعال است، اضافه کرد: توجه به وضعیت موجود، نظارت دقیق بر عملکرد این تعاونی‌ها و همچنین نهاد‌های اجرایی ضرورتی اجتناب‌ناپذیر است.

ولدی تاکید کرد: مدیران دستگاه‌های اجرایی باید نسبت به تعهدات خود در قبال مردم پاسخ‌گو باشند و چنانچه برخی از تعاونی‌ها یا نهاد‌ها تمایلی به انجام تعهدات قانونی خود ندارند، تعیین‌تکلیف سریع و شفاف لازم است تا مسیر اصلاح و رضایتمندی عمومی هموار شود.

وی ادامه داد: اجرای یک کار پایه‌ای و اساسی در ساختار و فرایند‌های مسکن بروجرد ضرورت دارد تا مشکلات دیرینه این بخش پایان یابد و مطالبه اصلی مردم یعنی تحقق وعده‌های واقعی در زمینه خانه‌دار شدن، محقق شود.

فرماندار بروجرد با اشاره به مشکلات و چالش‌هایی که پیرامون مسکن طلاب در بروجرد وجود دارد، گفت: اختلاف چند ساله میان اداره‌کل راه و شهرسازی و منابع طبیعی بر سر مالکیت زمین این طرح مسکن که گفته می‌شود جز پارک جنگی و در تملک منابع طبیعی است، باید تعیین‌تکلیف شود.

ولدی با تاکید بر انجام روند تطبیق اسناد بیان کرد: ظرف ۱۰ روز آینده با تشکیل کمیته‌ای مشترک شامل نمایندگان فرمانداری، منابع طبیعی و راه و شهرسازی، اصالت سند و پلاک ثبتی مشخص خواهد شد تا مسیر اجرای طرح روشن و ساخت مسکن کوی طلاب بروجرد از این سردرگمی رها شود.

وی در خصوص مشکل تعاونی مسکن کارکنان نساجی نیز که حدود ۲۰ سال بلاتکلیف باقی مانده است، گفت: این موضوع نیاز به بررسی دارد و تصمیم براین شد تا بعد از مشخص شدن نتیجه نمونه برداری خاک از نظر داشتن شرایط ساخت مسکن مسیر دریافت مصوبه شورای عالی و اغاز اجرای مسکن کارکنان نساجی نهایی شود.

معاون استاندار لرستان با اشاره به مشکلات متقاضیان زیر پوشش نهاد‌های حمایتی افزود: افرادی که به دلیل نداشتن آورده مالی در طرح نهضت ملی مسکن با محدودیت مواجه هستند نباید از این فرصت حذف شوند.

ولدی تاکید کرد: انتظار می‌رود بانک‌ها و دستگاه‌های اجرایی نهایت همکاری را در تامین تسهیلات و انعطاف در شرایط پرداخت داشته باشند تا اقشار ضعیف جامعه نیز سهم خود را از این طرح ملی دریافت کنند.

امام جمعه بروجرد، با تاکید بر ضرورت خدمت مردمی مدیران گفت: حقیقت کار مدیران خدمت رسانی صادقانه به مردم است و این مهم باید تداوم داشته باشد.

حجت‌الاسلام سیدعلی حسینی افزود: انبیای الهی بهترین خدمتگزاران هستند که برای خدمت، هم در جنبه مادی و هم معنوی تلاش کردند و مسیر بندگی را به معنای واقعی نشان دادند.

وی با اشاره به موضوع زمین واگذاری‌شده به طلاب بروجردی بیان کرد: حدود ۲۴۰ نفر از متقاضیان در انتظار واگذاری واحد‌های خود هستند و مسوولان مربوطه باید با جدیت و روحیه جهادی این موضوع را به نتیجه برسانند.

امام جمعه بروجرد تاکید کرد: خدمت به مردم، به‌ویژه طلاب، خدمت به ایمان و آینده فرهنگی کشور است و مدیران باید آن را با عزمی الهی ادامه دهند.

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان، با اشاره به وضعیت طرح‌های مسکن در کشور و سهم استان گفت: در پنج سال گذشته و در چارچوب برنامه هفتم توسعه، مجموع واحد‌های در حال احداث در کشور به حدود ۸۴۶ هزار واحد مسکونی رسیده و سهم لرستان از این تعداد ۱۱ هزار واحد است.

عنایت‌اله میرزایی افزود: لرستان از نظر سرعت اجرای طرح‌های مسکن در میان استان‌های کشور جایگاه خوبی دارد. اما با وجود این تنها ۳۰۶ هزار واحد در قالب طرح‌های انبوه‌سازی در سطح کشور فعال هستند که رقم ناچیزی برای پاسخ به نیاز واقعی جامعه به شمار می‌رود.

وی با تاکید بر اینکه مسکن موضوعی چندبعدی است، بیان کرد: از تامین زمین تا جذب متقاضی و پرداخت تسهیلات، همکاری دستگاه‌های مختلف ضروری است، ریاست شورای مسکن در استان‌ها برعهده استانداران و در شهرستان‌ها فرمانداران است و پیشرفت این طرح تنها با هماهنگی و تصمیم واحد ممکن می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با اشاره به اختلاف پیش‌آمده میان اداره‌کل راه و شهرسازی و منابع طبیعی درباره زمین طرح مسکن طلاب بروجرد یادآور شد: این زمین براساس قانون جهش تولید مسکن به تملک سازمان ملی زمین و مسکن منتقل شده، اما منابع طبیعی مدعی قرار گرفتن محدوده در حریم پارک جنگلی قرار دارد و خواستار ابطال سند است.

میرزایی اضافه کرد: زمین مورد نظر فاقد پوشش جنگلی و طرح فضای سبز است، بنابراین نه پارک جنگلی محسوب می‌شود و نه مسوولیتی متوجه منابع طبیعی در قبال آن است. وی ادامه داد: از منابع طبیعی انتظار داریم با نگاه کارشناسی و همکاری بین‌دستگاهی، مشکل انتقال سند را رفع کنند تا پروژه‌های تامین مسکن اقشار خاص نظیر طلاب و قضات، متوقف نشود.

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان اعلام کرد: بررسی دقیق موقعیت زمین‌های مورد اختلاف با استفاده از تصاویر هوایی و مستندات ثبتی در دستور کار اداره‌کل راه و شهرسازی لرستان قرار دارد تا ظرف موعد مقرر، تعیین‌تکلیف نهایی انجام شود.

به گفته دکتر میرزایی، سند این زمین براساس طرح تفکیکی سال ۱۳۷۱ دارای ثبت رسمی مستقل بوده و هیچ ارتباطی با اراضی جنگلی ندارد.

وی تاکید کرد: براساس ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن، دستگاه‌های دولتی موظف هستند زمین‌های مناسب خود را برای ساخت مسکن واگذار کنند و در همین چارچوب، این زمین به نام دولت و با نمایندگی وزارت راه و شهرسازی منتقل شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان در خصوص مشکل مسکن کارکنان نساجی بروجرد نیز بیان کرد: با توجه به وضعیت خاک در زمین متعلق به تعاونی نساجی، مقرر شد هیات‌مدیره تعاونی با همکاری جهاد کشاورزی نسبت به تعیین نوع کاربری و کلاس خاک اقدام کند تا پس از تایید، مراحل انتقال سند به نام سازمان ملی زمین و مسکن آغاز شود.

میرزایی افزود: طبق توافق اولیه، پس از مشخص شدن نوع خاک و تصویب در شورای عالی شهرسازی، سند مالکیت در قالب یکپارچه‌سازی با پلاک‌های مجاور به نام دولت منتقل خواهد شد و سهم دولت و تعاونی در واگذاری‌ها مشخص می‌شود.

به گفته وی بنا بر مصوبه جلسه شورای مسکن بروجرد، جهاد کشاورزی موظف شد در روز‌های آینده نتیجه نمونه‌برداری خاک را اعلام تا مسیر دریافت مصوبه شورای عالی و آغاز عملیات اجرایی مسکن کارکنان نساجی نهایی شود.

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان، در ادامه توضیحات خود درباره وضعیت اجرای طرح‌های مسکن حمایتی در استان گفت: یکی از چالش‌های جدی این طرح، وجود برخی متقاضیان بدحساب است که به‌دلیل ناتوانی در تامین آورده اولیه، روند ساخت واحد‌ها را با کندی مواجه کرده است.

میرزایی افزود: براساس قانون مجلس، امکان حذف دهک‌های یک تا چهار از طرح‌های حمایتی وجود ندارد، اما این گروه‌ها به‌واسطه ضعف مالی، روند پروژه را زمین‌گیر می‌کنند؛ در مواردی حتی متقاضی از آغاز تا امروز فقط ۴۰۰ میلیون ریال آورده پرداخت کرده است.

وی خواستار همکاری و انعطاف بانک‌ها در بررسی پرونده‌ها شد و گفت: اکنون تسهیلات مربوط به ۵۰ درصد واحد‌های تعریف‌شده برقرار است و بانک‌ها از جمله بانک تجارت، طی جلسات متعدد متعهد به تامین بخش دیگری از تسهیلات شده‌اند.

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با اشاره به یکی از مشکلات ساختاری در سیستم بانکی استان افزود: در لرستان تراز منابع و مصارف بانک‌ها یکسان نیست و همین موجب تاخیر در پرداخت‌ها شده و با وجود درک مشکلات بانکی، انتظار داریم حین بررسی‌های مالی، نگاه همراه و مثبت نسبت به دهک‌های حمایتی داشته باشند تا این پروژه‌ها به سرانجام برسد.

میرازایی تاکید کرد: هدف اصلی، اجرای پروژه و خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد است و باید سعی کرد تا در چارچوب قانون، نهایت انعطاف برای حمایت از خانواده‌های تحت پوشش نهاد‌های حمایتی به کار گرفته شود.

رییس اداره راه و شهرسازی بروجرد با تشریح تازه‌ترین جزییات از وضعیت طرح‌های ملی و جوانی جمعیت گفت: در مجموع ۳۴ هزار نفر در طرح ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد، حدود ۱۱ هزار و ۵۰۰ نفر واجد شرایط قانونی برای واگذاری زمین یا واحد مسکونی شناخته شده‌اند.

به گفته محمد آزادبخت از میان متقاضیان طرح ملی مسکن، وضعیت ۲ هزار و۹۶۰ متقاضی تعیین تکلیف شده و زمین و پروژه ساخت برای آنها اختصاص یافته و پیشرفت فیزیکی طرح‌ها به‌طور میانگین ۲۰ درصد است و در برخی نقاط تا بالای ۷۰ درصد نیز می‌رسد.

وی افزود: در طرح جوانی جمعیت نیز سه هزار و ۴۰۰ نفر ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد، حدود سه هزار نفر واجد شرایط واگذاری زمین شناخته شده‌اند و تاکنون نیز ۱۷۳ نفر با حمایت فرماندار شهرستان، اسناد تکمیل برگ خود را دریافت کرده‌اند.

رییس اداره راه و شهرسازی بروجرد ادامه داد: با توجه به کمبود زمین در محدوده فعلی شهر، شورای عالی شهرسازی و معماری واگذاری هزار و ۳۵۰ هکتار زمین جدید را پیشنهاد کرد که از این میزان ۱۸۰ هکتار به محدوده شهر افزوده شد.

داریوش آزادبخت ادامه داد: اکنون مراحل تهیه نقشه تفکیکی زمین‌ها توسط مشاور در حال انجام است تا پس از پایان کار، واگذاری قطعی در ۲ بخش «جوانی جمعیت» و «مسکن حمایتی» انجام شود.

وی همچنین درباره وضعیت تامین مالی طرح‌ها گفت: منابع مالی واحد‌های در حال ساخت از محل تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان تامین می‌شود و سه بانک عامل این طرح‌ها شامل مسکن، تجارت و بانک پارسیان هستند.

به گفته وی، از مجموع ۲ هزار و ۹۶۰ واحد تعریف‌شده، بانک مسکن برای هزار و ۴۳۲ واحد، بانک تجارت برای ۵۴۴ واحد و بانک پارسیان برای ۹۸۴ واحد متعهد به پرداخت تسهیلات شده‌اند.

رییس اداره راه و شهرسازی بروجرد اظهار کرد: بانک مسکن تنها بانکی است که تاکنون به ۱۰۰ درصد تعهدات خود عمل کرده و همه قرارداد‌های مشارکت مدنی را منعقد کرده است.

انتهای پیام/