ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری به زودی در کردستان آغاز می‌شود

سرپرست معاونت مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی کردستان از اختصاص ۲۷۰ واحد مسکن آماده برای اقشار کم‌درآمد استان خبر داد و اعلام کرد: فرایند ثبت‌نام طرح جدید مسکن استیجاری تا دو ماه آینده آغاز می‌شود.

کد خبر: ۷۹۸۶۶۰

تاریخ: ۱۸ آذر ۱۴۰۴ - ۱۳:۰۲

به گزارش دفاع‌پرس از کردستان، وزارت راه و شهرسازی جزئیات طرح جدید «مسکن استیجاری عمومی» را اعلام کرد، طرحی که هدف آن تأمین سرپناهی پایدار و مناسب برای زوج‌های جوان فاقد مسکن و همچنین دهک‌های پایین درآمدی، به‌ویژه دهک‌های یک و دو است.

در این طرح، واحد‌های مسکونی به‌جای واگذاری ملکی، به‌صورت اجاره بلندمدت عرضه می‌شوند تا خانوار‌هایی که توان ورود به طرح‌های خرید مسکن را ندارند، بتوانند از یک مسکن امن و قابل اتکا برخوردار شوند.

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، علاوه بر زوج‌های جوان، اقشار محروم، کارگران و ایثارگران نیز در اولویت تخصیص این واحد‌ها قرار دارند.

«امیر حسین جمشیدی» سرپرست معاونت مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی کردستان، با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی طرح جدید «مسکن استیجاری» را برای حمایت از دهک‌های پایین درآمدی تعریف کرده است، اظهار داشت: در مدل اول این طرح، تملک واحد‌های آماده از اشخاص حقیقی و حقوقی در دستور کار قرار گرفته و تا پایان سال سهم کردستان ۲۷۰ واحد تعیین شده است.

وی افزود: شهرداری‌های سنندج، سقز، بانه، مریوان و دیواندره موظف شده‌اند لیست واحد‌هایی را که در سال‌های اخیر پروانه ساخت و پایان‌کار دریافت کرده‌اند به اداره‌کل راه و شهرسازی معرفی کنند تا امکان خرید و عرضه آنها به متقاضیان فراهم شود.

به گفته جمشیدی، جلسات شناسایی واحد‌های آماده با حضور دستگاه‌های مرتبط، از جمله بنیاد مسکن، انجام شده و بخشی از این واحد‌ها برای ورود به فرایند معاوضه شناسایی شده‌اند.

سرپرست معاونت مسکن و ساختمان استان با اعلام اینکه زیرساخت‌های ثبت‌نام تا دو ماه آینده توسط وزارت راه و شهرسازی فراهم می‌شود، گفت: اولویت واگذاری با زوج‌های جوان دهک‌های یک و دو است و واحد‌ها به‌صورت اجاره پنج‌ساله عرضه می‌شود.

جمشیدی همچنین درباره مدل دوم طرح که ساخت مسکن استیجاری است، افزود: با انجمن انبوه‌سازان مذاکرات لازم انجام شده و قرار است اراضی دارای کاربری مسکونی در اختیار سازندگان خوشنام و توانمند قرار گیرد تا ساخت واحد‌ها انجام و پس از تکمیل، به جامعه هدف واگذار شود.

وی در پاسخ به نگرانی مردم درباره تأخیر در پروژه‌های گذشته گفت: کندی ساخت در طرح‌های قبلی ناشی از ضعف توان مالی متقاضیان و تورم بوده است، در مدل جدید تلاش کرده‌ایم با حذف وابستگی به آورده متقاضیان و تکیه بر ظرفیت بخش خصوصی و واحد‌های آماده روند اجرا تسریع و مشکلات گذشته تکرار نشود

جمشیدی در ادامه درباره گلایه شهروندان نسبت به مطالبه آورده‌ها در زمان‌های نامناسب اظهار داشت: زمان‌بندی ساخت در چارچوب قرارداد مشخص شده و اگر پروژه قرار باشد در موعد مقرر تکمیل شود، باید منابع مالی در زمان تعیین‌شده تأمین شود، ناگزیر هستیم آورده متقاضی را طبق برنامه دریافت کنیم تا پروژه‌ها از برنامه زمان‌بندی عقب نماند اگر مردم از فشار مالی گلایه دارند، از طرفی هم از تأخیر ساخت ناراضی‌اند و این دو موضوع به‌طور مستقیم به یکدیگر مرتبط است.

وی با اشاره به وضعیت تسهیلات بانکی گفت: در حوزه پرداخت تسهیلات بانکی مشکل جدی نداریم و تاکنون برای حدود ۸ هزار واحد قرارداد منعقد شده است، این در حالی است که بیش از ۲۳ هزار متقاضی ساماندهی شده‌اند و طبق قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها موظف‌اند ۲۰ درصد تسهیلات تکلیفی را به بخش مسکن اختصاص دهند؛ اما واقعیت این است که تنها بخش ناچیزی از این تکلیف محقق شده و ما این موضوع را انکار نمی‌کنیم. انتظار داریم مجموعه بانکی استان مشارکت بیشتری داشته باشند تا روند انعقاد قرارداد‌های مشارکت مدنی با سرعت بیشتری انجام شود.

سرپرست معاونت مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی کردستان درباره قیمت‌گذاری مسکن استیجاری نیز توضیح داد: بر اساس دستورالعمل اولیه، قرار است آیین‌نامه نرخ‌گذاری در مهلت قانونی تدوین و ابلاغ شود، هدف ما عرضه واحد‌ها با قیمتی پایین و قابل‌تحمل است تا سهم اجاره‌بها که بخش مهمی از سبد هزینه خانوار‌ها را تشکیل می‌دهد کاهش یابد.

وی با بیان اینکه فرایند ثبت‌نام از طریق سامانه انجام خواهد شد، افزود: برای طرح مسکن استیجاری، یک زیرسامانه اختصاصی طراحی می‌شود و تا دو ماه آینده بستر ثبت‌نام متقاضیان و همچنین سازوکار قیمت‌گذاری نهایی خواهد شد.

جمشیدی در پایان ضمن قدردانی از همراهی دستگاه‌ها گفت: امیدواریم با همکاری مجموعه بانکی و مشارکت بخش خصوصی، این طرح با سرعت و کیفیت مناسب به نتیجه برسد.

انتهای پیام/